楼市二次调控只能暂时恐吓部分投机-【资讯】

发布时间：2021-07-15 20:13:45 阅读：次来源：足球厂家

中国引起房价过快上涨的因素正是流动性过剩与资金廉价。但是，由于中国的借贷方主要是各级政府和国有企业，提高利率会大幅增加借贷成本。因此，地产调控主要依靠行政方式，即打压需求。但也没有采用扩大供给的方式，难见实效。

目前，由于通胀引起的货币贬值预期、调控无效的历史经验等因素刺激，各种购房者正在跃跃欲试，刚需消费者不想承受未来可能大涨的风险，尤其是购买力较弱的恐慌性购房者，出现了该买的都买了，没能力买的也创造条件购买，投资者则大面积囤房的局面。这种混乱的扭曲性需求，加上开发商的诱导式营销，可能会刺激房价重复年初脉冲式大幅上涨的现象，做最后的冲刺。