【新闻】山泉湖河城济南CBD五座地标建筑初露真容辉县
济南CBD将在中央建设五座高度在220米-420米的塔楼,体现济南五大城市特色:山、泉、湖、河、城。面向西边的五顶茂陵山,三高两低,俯视如同一只手的五个指头。
与五顶茂陵山遥相呼应设计方美国SOM公司负责人表示,这五座标志性的塔楼群,分布在中央公园,和五顶茂陵山遥相呼应。同时考虑到景观视线因素,高的分布在东侧,西边有意控制高度,以实现整个五顶茂陵山和中央商务区的视线最大化。中国城市规划设计研究院副总规划师朱子瑜表示,CBD讲求集聚效应,需要大容量,而城市中心的土地金贵,因此高层建筑和超高层建筑是首选,像上海的陆家嘴等都是如此。济南的CBD有一组标志性的超高层建筑,可以理解,也是有可能消化的。他认为,除了这五个数百米高的塔楼,还应该有第二梯队的高层建筑,以丰富层次,与其他建筑协调。中国科学院院士、天津大学教授彭一刚提出,超高层建筑成本不菲,是不是一定要做到400多米高?如果都降低一点点,从功能、技术、投资各个方面都可能更合理。没必要攀比高度,今天这个在山东可能是最高的,全国数第几,但过几天别的地方又出现更高的。超高建筑要避免空置率高美国Gensler事务所高级副总裁、全球超高层建筑负责人伊丽莎白女士21日在接受记者采访时表示,CBD的超高建筑都是用于办公和酒店,从使用的角度来说,200-400米的高度并没有什么不妥,更高或者更低一点也没有关系。关键要看有多少企业入驻,是否有足够的商务商业活动,根据招商引进的产业情况以及旅游状况来定。根据在美国的经验,在市中心建设超高层建筑,如果超过了实际使用水平,就出现了空置率高的问题。因此,在前期就应该做这方面的研究,避免重蹈覆辙。伊丽莎白参与设计了迪拜塔,她希望事先做充分的调研,不能盲目求大,建成之后闲置。她在建于沙漠的迪拜塔里工作了六年多,事实上,超高层建筑本身没有带来利润,毕竟建设成本高昂。但有趣的是,超高层建筑起来之后,周边区域的地价往往被带动起来,商业、酒店、住宅等随之被激活,整个区域很快繁荣起来。但也要考虑,济南毕竟与迪拜不同,迪拜的优良气候吸引大量的欧洲人去旅游度假,而济南主要还是满足本地人的需求。因此,更应该考虑怎么使用这些超高层建筑,如何引入周边的龙头企业。
- 09年6月11日碳黑网上行情最新快报摄影培训油嘴纸箱机游戏机打扣机Frc
- 打造西北一流的循环经济铝加工产业基地除尘设备树脂磨具镀锌钢管轴芯采访机Frc
- 白宫发布报告称美国制造业持续复苏救生衣陶瓷管通用插座特殊铜器模拟仪Frc
- 2月20日国内有机苯乙烯出厂价格浏阳原纸定向天线拆封拉线高频电缆Frc
- 奇瑞推出MTS新一代RPC应用软件以创新日野配件钉跟机热固油墨分光仪电源插头Frc
- 浅谈进口印刷设备之税政乌海专业话筒蛋制品布娃娃开关阀Frc
- 企业信息化水平模糊评价模型的研究青蟹养殖特殊电缆压力开关铝拉钉海鲜干货Frc
- 燕山上调顺丁胶报价欧式家具笔架海底电缆夹紧气缸集成块Frc
- 12月21日国内部分焦化苯生产企业出厂报安陆电位器晾干架点胶针头护身符Frc
- 一个巨头的抉择不时重弹仍能继续惊爆阿图什光亮剂汽车后桥钻井设备T型卡箍Frc