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地产商抢滩银色商机养老市场无限商机盘楼

发布时间:2019-11-22 15:50:44 阅读: 来源:足球厂家

地产商抢滩“银色”商机 养老市场无限商机

目前中国60岁及以上老年人数量已超过2亿,占全国总人口的14.9%,未来将以每年860万人的速度增加,预计2050年老年人口将到达4.50亿人,占全国总人口的1/3。

目前中国60岁及以上老年人数量已超过2亿,占全国总人口的14.9%,未来将以每年860万人的速度增加,预计2050年老年人口将到达4.50亿人,占全国总人口的1/3。据陕西省老龄办统计,今年全省60岁以上老年人口将达到548.4万人,占全省人口总数的14.61%。据测算,今后一个时期,陕西省老年人口将以每年20万人的速度增长。

房企瞄准养老产业

近年来,随着社会养老需求的逐年增长,养老产业正在吸引着越来越多的投资主体。据统计,目前已有超过20%的品牌房企试水养老地产,包括万科、中海、保利、荣华等知名房企。养老地产实现了品质地产和优良健康管家服务的有机结合,提供给老人的不仅是房子,更多的是服务。在西安,2013年,主打“西北第一 养老地产”的“荣华·亲和源”亮相西安秋季住博会。面市后,该项目吸引了一大批购房者的关注,并成为荣华地产业务新的增长点。同年10月,中国海外旗下养生养老品牌——中海·亲颐在华山首推的全国第一个会员制休闲养生养老社区亮相西安,其集宜居养生、休闲度假、专业医护保障为一体的创新产品体系及管理模 式,或将为西安城镇退休人员提供新的养生、养老生活方式。

例如海荣秦岭朝阳沟,选址位于被称为“陕西小江南”的安康市,大水大绿环境优美。5月18日,由陕西博恩集团与香港沣硕资本管理公司打造的国际养生养老基 地落户西安,该项目将按照国家标准级养老公寓及附属设施进行建设,首期计划总投资4亿元,建设规模1800套公寓,建成后可入住2700名老人,将成为西 安市标准较高、规模最大的公益性养生养老服务机构。

养老市场无限商机

老龄人口的增加为老龄产品生产企业创造了无限商机。但是,我国的企业和商家并未能及时地抓住商机,抓住市场巨大的需求。

老年服务业是高年龄段老人尤其需要发展的项目,老年公寓(房地产)业主要为老年人提供建筑设施,如老年公寓、托老所、护理医院、敬老院等。住房对于老年人 来说是养老和安身之处,拥有住房是一件十分重要的事情。但是,如果住房不能根据老年人的特点设计修建,那就会给老年人的生活带来诸多不便。比如,老年人由 于年老体弱,楼层不宜住得太高;由于视力衰退,要求房间透光好;由于行动不便,要求有防滑防跌设施等。上门服务这一发展趋势与国家的养老发展方向和导向政 策息息相关,也是未来中国养老发展模式的主流方向。国家确定以居家养老为基础,社区服务为依托,机构养老为补充的养老体系作为中国未来养老的发展方向。鉴 于此,越来越多的养老服务运营商涉足居家养老,提供上门服务。

同策房产咨询股份有限公司负责人告诉记者:未来养老产业发展的两大方向是硬件养老产品和软性养老服务。在养老服务方面,对于有支付能力的老人,养老服务商 根据其意愿和需求,市场化地提供服务;对于没有支付能力的弱势老人,与政府合作,由政府为其购买一部分的服务。通过立体化、全方位服务方式覆盖广泛客群的 发展模式将成为未来社区养老也是养老主题社区开发的主流。

来源:陕西传媒网-三秦都市报

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