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牡丹江市住宅工程将逐步实行业主分户验收制度《新闻》

发布时间:2020-11-16 01:32:55 阅读: 来源:足球厂家

牡丹江市住宅工程将逐步实行业主分户验收制度

新买的房子还没入住就漏水返潮;门窗还没使用就东倒西歪,摇摇欲坠……不少购买了新房的市民都曾被建筑质量问题困扰过,尤其是顶层的住户,更是担心平时看起来光鲜亮丽的新房一旦碰到下雨天,房顶就成了“筛子”。近日,市民的这种困扰将伴随着我市住宅工程实行业主分户验收制的逐步实施而将被彻底解决。

根据《建设工程质量管理条例》规定:建设工程竣工验收,建设单位(开发商)组织实施,勘察、设计、施工、监理、检测单位、物业管理单位是验收主体。工程质量是否合格,住宅是否具备交付使用条件,上述各方主体要出具检查验收意见。今年,我市在各方主体共同验收的基础上,新增了业主参与分户验收的环节。业主可与市工程质量监督站组织分户验收组进行联系,确定具体分户验收时间后,分户验收组工作人员可与业主共同对房屋进行验收,业主也可聘请专业的公司进行验收。

据介绍,验收内容主要包括层高、开间轴线、地面、墙面、天棚、门窗、栏杆、屋面、外墙、卫生间、配电箱、给排水管道、室内装修标准是否达到与用户签订的购房合同要求13大项。如果业主对房屋某部分质量提出质疑,而且这部分又的确存在质量问题,建设单位要做好记录,同时立即组织施工、监理单位进行核查,核查后认定业主反映属实的,要立即责成施工单位整改,达到业主满意为止,并对整改情况进行记录和汇总,在建设单位住宅工程分户验收资料中归档。

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